{"id":4041,"date":"2022-08-17T11:30:13","date_gmt":"2022-08-17T07:30:13","guid":{"rendered":"https:\/\/onedubai-estate.com\/investitii-in-dubai%ef%bf%bc\/"},"modified":"2022-08-30T16:59:43","modified_gmt":"2022-08-30T12:59:43","slug":"investitii-in-dubai%ef%bf%bc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/investitii-in-dubai%ef%bf%bc\/","title":{"rendered":"Investi\u021bii \u00een Dubai"},"content":{"rendered":"\n<p>Atunci c\u00e2nd achizi\u021biona\u021bi o proprietate, pute\u021bi s\u0103 cump\u0103ra\u021bi proprietatea cu numerar, sau cu un \u00eemprumut bancar. Dac\u0103 ave\u021bi nevoie de finan\u021bare pentru a cump\u0103ra o proprietate va trebui s\u0103 opta\u021bi pentru o finan\u021bare porivit\u0103 pentru dvs., \u00een func\u021bie de capitalul de investi\u021bii. Dac\u0103 ave\u021bi nevoie de finan\u021bare pentru a cump\u0103ra de la un v\u00e2nz\u0103tor cu plata \u00een numerar sau de la un v\u00e2nz\u0103tor cu finan\u021bare, va trebui s\u0103 opta\u021bi pentru op\u021biunile de finan\u021bare disponibile \u00een func\u021bie de capitalul de investi\u021bii.<\/p>\n\n<p>Ob\u021binerea ajutorului unui broker certificat \u00een domeniul ipotecilor imobiliare este foarte recomandat\u0103, deoarece ace\u0219tia sunt independen\u021bi, impar\u021biali \u0219i au acces la cele mai bune b\u0103nci pentru a v\u0103 oferi \u0219ansa de a alege cea mai bun\u0103 op\u021biune de ipotec\u0103. <\/p>\n\n<p>\u00cempreun\u0103 cu partenerii no\u0219tri oferim analize de pia\u021b\u0103 aprofundate \u0219i cele mai bune oferte pentru clien\u021bii no\u0219tri.<\/p>\n\n<p>Pa\u0219ii necesari \u00een ob\u021binerea unui credit ipotecar sunt destul de simpli, iar consultantul nostru financiar v\u0103 poate ajuta la fiecare pas:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Consulta\u021bie gratuit\u0103 pentru a stabili banca \u0219i tipul de ipotec\u0103 necesar\u0103<\/li><li>Depunerea documentelor \u00eempreun\u0103 cu formularul de aplicare, documentele privind proprietatea \u0219i documentele specifice cazului.<\/li><li>Preaprobarea din partea b\u0103ncii este emis\u0103 \u00een termen de 2-5 zile lucr\u0103toare.<\/li><li>Oferta final\u0103 din partea b\u0103ncii este emis\u0103 dup\u0103 depunerea tuturor documentelor \u0219i a cecului pentru taxa de evaluare.<\/li><li>Consultan\u021bii no\u0219tri se vor asigura c\u0103 toate documentele sunt \u00een ordine \u0219i corecte.<\/li><li>Transferul propriet\u0103\u021bii are loc odat\u0103 ce se prime\u0219te certificatul NOC de la dezvoltator.<\/li><\/ul>\n\n<p>Consultan\u021bii no\u0219tri se vor asigura c\u0103 ve\u021bi ob\u021bine cele mai bune oferte \u0219i un proces u\u0219or pentru a ob\u021bine ajutorul financiar.<\/p>\n\n<p><strong>  Avantajele \u00eenchirierii casei \u00een rate lunare<\/strong><\/p>\n\n<p>Nu ve\u021bi fi legat de un contract de \u00eenchiriere pe termen lung pe care nu \u00eel pute\u021bi rezilia, cu excep\u021bia cazului \u00een care ave\u021bi un motiv \u00eentemeiat \u0219i \u00eei oferi\u021bi chiria\u0219ului un preaviz de evacuare de 12 luni.<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>Nu sunte\u021bi obligat s\u0103 respecta\u021bi restric\u021bii stricte de limitare a oric\u0103rei cre\u0219teri a chiriei pe care dori\u021bi s\u0103 o impune\u021bi chiria\u0219ului dumneavoastr\u0103.<\/li><li>\u00cen cazul \u00een care v\u0103 decide\u021bi s\u0103 vinde\u021bi, ave\u021bi flexibilitatea de a organiza vizion\u0103ri cu poten\u021bialii cump\u0103r\u0103tori, \u00een special \u00eentre dou\u0103 rezerv\u0103ri, f\u0103r\u0103 a fi nevoie s\u0103 deranja\u021bi un chiria\u0219 pe termen lung.<\/li><li>Proprietatea va fi foarte bine \u00eentre\u021binut\u0103, deoarece se efectueaz\u0103 verific\u0103ri zilnice \u0219i lucr\u0103ri de \u00eentre\u021binere pentru a se asigura c\u0103 standardele respect\u0103 reglement\u0103rile DTCM.<\/li><li>Nu exist\u0103 riscul de cecuri f\u0103r\u0103 acoperire.<\/li><li>\u00cen func\u021bie de loca\u021bie \u0219i de m\u0103rimea propriet\u0103\u021bii, pute\u021bi beneficia de o cre\u0219tere a chiriei cu aproximativ 8%-20% mai mult dup\u0103 taxe, \u00een compara\u021bie cu chiria anual\u0103.<\/li><li>Casele de vacan\u021b\u0103 se comport\u0103 foarte bine \u00een timpul evenimentelor \u0219i s\u0103rb\u0103torilor, cum ar fi Eid \u0219i alte evenimente care au loc frecvent \u00een regiune, \u00een compara\u021bie cu omologii lor \u00eenchiria\u021bi anual, care au fost afecta\u021bi de faptul c\u0103 nu au putut cre\u0219te chiriile \u00een mod substan\u021bial din cauza plafonului limit\u0103 al indicelui de \u00eenchiriere RERA.<\/li><\/ol>\n\n<p>Exist\u0103 \u0219i alte beneficii indirecte ale pie\u021bei din Dubai, deoarece casele de vacan\u021b\u0103 au stimulat \u00eentr-adev\u0103r gradul de ocupare \u00een toate sectoarele de propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale din Dubai. Dubai a fost un pionier, la nivel global, \u00een reglementarea industriei caselor de vacan\u021b\u0103 \u0219i, cu o infrastructur\u0103 de reglementare at\u00e2t de avansat\u0103, industria va continua s\u0103 se dezvolte de la an la an.<\/p>\n\n<p><strong>  Servicii de relocare<\/strong><\/p>\n\n<p>Suntem pasiona\u021bi \u00een a oferi clien\u021bilor no\u0219tri cel mai \u00eenalt nivel de servicii \u0219i \u00een\u021belegem c\u0103 relocarea implic\u0103 mult\u0103 planificare, chiar \u00eenainte de a v\u0103 ajuta \u00een c\u0103utarea unei case.<\/p>\n\n<p>V\u0103 vom sprijini pe parcursul \u00eentregii c\u0103l\u0103torii de relocare.<\/p>\n\n<p>Scopul nostru este de a ne asigura c\u0103 to\u021bi clien\u021bii no\u0219tri sunt sus\u021binu\u021bi \u00een fiecare aspect al reloc\u0103rii lor, prin intermediul partenerilor no\u0219tri, prezen\u021bi pe teritoriul EAU.<\/p>\n\n<p><strong>Ve\u021bi avea un singur punct de contact<\/strong><\/p>\n\n<p>Un membru dedicat va fi desemnat \u0219i va fi la dispozi\u021bia dumneavoastr\u0103 pentru a v\u0103 satisface toate nevoile, de la aranjarea zborurilor \u0219i a caz\u0103rii temporare p\u00e2n\u0103 la g\u0103sirea noii dumneavoastr\u0103 case ideale \u00een EAU.<\/p>\n\n<p><strong>Satisfacerea nevoilor \u0219i \u00eendeplinirea a\u0219tept\u0103rilor dumneavoastr\u0103<\/strong><\/p>\n\n<p>Serviciile noastre sunt concepute av\u00e2nd \u00een vedere nevoile \u0219i cerin\u021bele dumneavoastr\u0103 specifice. Echipa noastr\u0103 \u00ee\u0219i va face timp pentru a face cercet\u0103ri aprofundate \u0219i va avea o comunicare continu\u0103 cu dvs.; astfel \u00eenc\u00e2t, odat\u0103 ce ajunge\u021bi \u00een EAU, tot ce trebuie s\u0103 face\u021bi este s\u0103 v\u0103 alege\u021bi noua cas\u0103 \u0219i s\u0103 ne l\u0103sa\u021bi pe noi s\u0103 ne ocup\u0103m de tot restul!<\/p>\n\n<p><strong>Minimizarea costurilor<\/strong><\/p>\n\n<p>Schimbarea \u021b\u0103rii se poate dovedi foarte costisitoare, motiv pentru care v\u0103 vom sf\u0103tui cum s\u0103 reduce\u021bi aceste costuri. Vom asculta cerin\u021bele familiei dumneavoastr\u0103, execut\u00e2nd un plan astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 nu v\u0103 confrunta\u021bi cu \u00eent\u00e2rzieri inutile \u0219i costuri suplimentare asociate!<\/p>\n\n<p><strong>Instalarea rapid\u0103<\/strong><\/p>\n\n<p>\u00cenc\u0103 de la primul contact, exper\u021bii \u00een relocalizare lucreaz\u0103 pentru a oferi solu\u021bii rapide pentru clien\u021bi, astfel \u00eenc\u00e2t pute\u021bi fi siguri c\u0103 v\u0103 vom stabili \u00een noua dvs. via\u021b\u0103 \u0219i \u00een noua cas\u0103, c\u00e2t mai repede posibil!<\/p>\n\n<p><strong>Sunte\u021bi interesat s\u0103 cump\u0103ra\u021bi o proprietate \u00een Dubai?<\/strong> <\/p>\n\n<p>Dorim s\u0103 profit\u0103m de aceast\u0103 ocazie pentru a v\u0103 ghida \u00een procesul de decizie cu privire la ce s\u0103 cump\u0103ra\u021bi atunci c\u00e2nd dori\u021bi s\u0103 achizi\u021biona\u021bi o proprietate \u00een Dubai.  <\/p>\n\n<p>Exist\u0103 dou\u0103 tipuri de scopuri pe care le poate avea o proprietate:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>Utilizare final\u0103: Acest lucru v\u0103 este destinat dac\u0103 dori\u021bi s\u0103 locui\u021bi \u00een proprietate sau s\u0103 o achizi\u021biona\u021bi pentru uz personal.<\/li><li>Investitor: Dac\u0103 dori\u021bi s\u0103 ob\u021bine\u021bi un ROI mare sau o apreciere mare de-a lungul anilor, produsele pentru investitori sunt perfecte pentru dumneavoastr\u0103.<\/li><\/ol>\n\n<p>Pentru a \u00een\u021belege mai bine care este cel mai potrivit produs pentru dumneavoastr\u0103, urm\u0103torii factori joac\u0103 un rol foarte important:<\/p>\n\n<p><strong>Dezvoltator:<\/strong> <\/p>\n\n<p>Este imperativ s\u0103 alege\u021bi dezvoltatorul potrivit. Te ajut\u0103m \u00een g\u0103sirea celor mai buni dezvoltatori, cu o reputa\u021bie excelent\u0103, timp de livrare \u0219i cele mai calitative produse.<\/p>\n\n<p><strong>Loca\u021bie:  <\/strong><\/p>\n\n<p>Amplasarea propriet\u0103\u021bii este crucial\u0103, deoarece va afecta aprecierea de-a lungul anilor \u0219i randamentul investi\u021biei.  <\/p>\n\n<p><strong>Tip:<\/strong><\/p>\n\n<p>Pia\u021ba imobiliar\u0103 din Dubai v\u0103 ofer\u0103 un amestec interesant de op\u021biuni din care pute\u021bi alege. \u00cen func\u021bie de num\u0103rul de dormitoare de care ave\u021bi nevoie, pute\u021bi alege dintre urm\u0103toarele:<\/p>\n\n<p>  &#8211; Apartamente: Singlex, Duplex, Lofts<\/p>\n\n<p>  &#8211; Vile<\/p>\n\n<p>  &#8211; Case de ora\u0219<\/p>\n\n<p>  &#8211; Teren<\/p>\n\n<p><strong>Pre\u021b:<\/strong><\/p>\n\n<p>Pre\u021bul este, bine\u00een\u021beles, un factor de mare influen\u021b\u0103. \u00cen func\u021bie de buget \u0219i de op\u021biunile de pe pia\u021b\u0103, pute\u021bi g\u0103si cele mai potrivite propriet\u0103\u021bi pentru dumneavoastr\u0103 pe pia\u021ba imobiliar\u0103 din Dubai.  <\/p>\n\n<p>Dac\u0103 procesul de alegere a unei propriet\u0103\u021bi vi se pare extrem de confuz, l\u0103sa\u021bi-ne s\u0103 v\u0103 ajut\u0103m.<\/p>\n\n<p>  Aici intervine ODE Estate. V\u0103 putem ajuta cu \u00eentregul proces, \u00een fiecare etap\u0103. V\u0103 vom oferi o cercetare aprofundat\u0103 pentru fiecare dezvoltator \u0219i v\u0103 vom oferi cele mai bune oferte. Pute\u021bi beneficia de op\u021biuni de finan\u021bare de la partenerii no\u0219tri de \u00eencredere. Dac\u0103 sunte\u021bi un investitor, departamentul nostru de administrare a propriet\u0103\u021bii poate avea grij\u0103 de proprietatea dvs. \u00een timp ce dvs. v\u0103 bucura\u021bi de via\u021b\u0103 f\u0103r\u0103 griji.  <\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Atunci c\u00e2nd achizi\u021biona\u021bi o proprietate, pute\u021bi s\u0103 cump\u0103ra\u021bi proprietatea cu numerar, sau cu un \u00eemprumut bancar. Dac\u0103 ave\u021bi nevoie de finan\u021bare pentru a cump\u0103ra o proprietate va trebui s\u0103 opta\u021bi pentru o finan\u021bare porivit\u0103 pentru dvs., \u00een func\u021bie de capitalul de investi\u021bii. Dac\u0103 ave\u021bi nevoie de finan\u021bare pentru a cump\u0103ra de la un v\u00e2nz\u0103tor cu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4091,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-4041","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investing"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4041","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4041"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4041\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4346,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4041\/revisions\/4346"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4091"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4041"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}