Pe l\u00e2ng\u0103 faptul c\u0103 este cunoscut pentru skyline-ul s\u0103u emblematic, stilul de via\u021b\u0103 opulent \u0219i statisticile sale record, Dubai \u0219i-a construit reputa\u021bia de centru de top pentru investitori. Acestea fiind spuse, Dubai a fost cu siguran\u021b\u0103 pus la \u00eencercare, av\u00e2nd \u00een vedere condi\u021biile de pia\u021b\u0103 imprevizibile cu care s-a confruntat \u00eentreaga lume \u00een timpul epidemiei globale de Covid-19. <\/p>\n\n
\u00cen ciuda haosului, Emiratele Arabe au r\u0103mas puternice pe tot parcursul pandemiei, av\u00e2nd \u00een vedere strategia sa post-pandemic\u0103 de succes, precum \u0219i reformele sociale \u0219i economice, consolid\u00e2ndu-\u0219i pozi\u021bia drept unul dintre cele mai atractive ora\u0219e pentru oportunit\u0103\u021bi de investi\u021bii. <\/p>\n\n
Aceast\u0103 redresare puternic\u0103 a fost evident\u0103 \u00een sectorul imobiliar din Dubai, care a realizat o cre\u0219tere record de 73,7% a num\u0103rului de investi\u021bii, precum \u0219i o cre\u0219tere de 65,6% a num\u0103rului de investitori din 2020. Deoarece imobiliarele r\u0103m\u00e2n \u00een continuare unul dintre cele mai preferate mijloace de construire a averii, Dubaiul a devenit mai profitabil ca niciodat\u0103, atr\u0103g\u00e2nd investitori din \u00eentreaga lume. <\/p>\n\n
Popula\u021bia \u00een cre\u0219tere<\/strong><\/p>\n\n \u0218tim cu to\u021bii c\u0103 Dubai este un ora\u0219 cosmopolit \u00een care locuiesc oameni din peste 200 de \u021b\u0103ri diferite, \u00een speran\u021ba de a-\u0219i extinde carierele \u0219i afacerile. Av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 popula\u021bia ora\u0219ului este \u00een continu\u0103 expansiune, cererea de propriet\u0103\u021bi cre\u0219te \u00een mod corespunz\u0103tor \u00eentr-un ritm rapid pentru a se adapta la aceast\u0103 cre\u0219tere, aduc\u00e2nd mai multe oportunit\u0103\u021bi de investi\u021bii \u00een Dubai. <\/p>\n\n De fapt, se estimeaz\u0103 c\u0103 popula\u021bia Dubaiului, este \u00een prezent de aproximativ 3,5 milioane de locuitori \u0219i se va dubla \u00een aproape 20 de ani, ceea ce coincide cu finalizarea Planului urbanistic general al Dubaiului din anul 2040. \u00cen pofida regresului cauzat de Covid-19, care a dus la o sc\u0103dere a popula\u021biei de 8,4%, popula\u021bia ora\u0219ului a reu\u0219it totu\u0219i s\u0103 \u00ee\u0219i revin\u0103 rapid, \u00een prezent fiind cu 100.000 de locuitori mai mare dec\u00e2t \u00een ianuarie 2020.<\/p>\n\n Cu o popula\u021bie \u00een cre\u0219tere rapid\u0103, datorit\u0103 miilor de expa\u021bi din \u00eentreaga lume care se mut\u0103 anual \u00een Dubai, nu este de mirare c\u0103 investitorii se \u00eendreapt\u0103 c\u0103tre acest ora\u0219.<\/p>\n\n Economie cu cre\u0219tere rapid\u0103<\/strong><\/p>\n\n Un alt beneficiu uria\u0219 al achizi\u021bion\u0103rii de propriet\u0103\u021bi \u00een Dubai este faptul c\u0103 acesta beneficiaz\u0103 \u00een mod semnificativ de economia sa \u00een plin\u0103 expansiune. Ca punct strategic \u00eentre Est \u0219i Vest, Dubai este un centru regional important pentru \u00eentreprinderile care doresc s\u0103 se extind\u0103 \u00een oricare dintre aceste direc\u021bii.<\/p>\n\n Datorit\u0103 economiei sale extrem de diversificate \u0219i stabile, cu venituri generate din turism \u0219i comer\u021b, atrage mai mult ca niciodat\u0103 investitori str\u0103ini. \u00cen efortul guvernului de a transforma Dubaiul \u00een centrul afacerilor \u0219i al comer\u021bului din regiunea MENA, economia sa s-a \u00eembun\u0103t\u0103\u021bit enorm \u00een toate sectoarele \u0219i a \u00eenregistrat o cre\u0219tere incredibil\u0103 a capitalului. Din ce \u00een ce mai puternic, fie c\u0103 este vorba de Zonele Libere sau de Expo 2020, Dubai a devenit, f\u0103r\u0103 \u00eendoial\u0103, cel mai mare centru de afaceri din Orientul Mijlociu.<\/p>\n\n Dezvoltare \u0219i inovare<\/strong><\/p>\n\n Ceea ce ajut\u0103 economia \u0219i popula\u021bia Dubaiului s\u0103 creasc\u0103 \u00een ritm alert sunt dezvolt\u0103rile \u0219i inova\u021biile de ultim\u0103 genera\u021bie, de la cele mai \u00eenalte cl\u0103diri la cele mai mari aeroporturi. Este „Ora\u0219ul superlativelor”, dar \u0219i ORA\u0218UL INOVA\u021aIEI, p\u00e2n\u0103 la urm\u0103! <\/p>\n\n Echilibr\u00e2nd durabilitatea ecologic\u0103, economic\u0103 \u0219i social\u0103 cu o viziune de viitor, exist\u0103 un progres consant care atrage masele s\u0103 investeasc\u0103 \u00een Dubai, deoarece acest ora\u0219 inovator \u00ee\u0219i propune s\u0103 ofere cet\u0103\u021benilor s\u0103i un trai f\u0103r\u0103 probleme. Prin urmare, v\u0103 pute\u021bi a\u0219tepta \u00eentotdeauna la ceva nou \u0219i interesant, acesta fiind unul dintre cele mai mari beneficii ale investi\u021biilor \u00een Dubai.<\/p>\n\n Nivel de trai ridicat<\/strong><\/p>\n\n Dubai este recunoscut la nivel mondial ca fiind unul dintre cele mai bune ora\u0219e \u00een care s\u0103 investe\u0219ti, datorit\u0103 calit\u0103\u021bii excelente a vie\u021bii \u0219i infrastructurii de clas\u0103 mondial\u0103. Cu restaurante de calitate superioar\u0103, un stil de via\u021b\u0103 luxos, plaje frumoase, facilit\u0103\u021bi de divertisment \u0219i de recreere de ultim\u0103 genera\u021bie, nu este greu de \u00een\u021beles de ce Dubai este un paradis pentru investitori!<\/p>\n\n Diver\u0219i dezvoltatori imobiliari au un portofoliu \u00een cre\u0219tere, oferind propriet\u0103\u021bi uimitoare, \u00een cele mai dorite zone ale Dubaiului. Nu numai at\u00e2t, dar unul dintre punctele sale forte se refer\u0103 la pre\u021bul accesibil \u00een compara\u021bie cu alte ora\u0219e mari, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 exist\u0103 o proprietate pentru toat\u0103 lumea indiferent de buget. <\/p>\n\n Siguran\u021b\u0103 \u0219i securitate<\/strong><\/p>\n\n Siguran\u021ba Dubaiului joac\u0103 un rol vital \u00een atragerea mai multor expa\u021bi \u0219i investitori \u00een Emirate. Pe l\u00e2ng\u0103 faptul c\u0103 a reu\u0219it s\u0103 gestioneze cu succes epidemia global\u0103 de Covid-19, Dubai este cunoscut ca fiind unul dintre cele mai sigure ora\u0219e \u00een care se poate tr\u0103i, deoarece are o rat\u0103 foarte sc\u0103zut\u0103 a criminalit\u0103\u021bii \u0219i un sistem juridic eficient, datorit\u0103 m\u0103surilor sale de securitate. <\/p>\n\n \u00cen ceea ce prive\u0219te investi\u021biile imobiliare, \u00een Dubai exist\u0103 un cadru de reglementare puternic, menit s\u0103 protejeze interesele investitorilor. Dubai este, de asemenea, cea mai transparent\u0103 \u0219i reglementat\u0103 pia\u021b\u0103 imobiliar\u0103 din \u00eentreaga regiune MENA, ceea ce atrage \u0219i mai mult investitorii, deoarece ace\u0219tia \u0219tiu c\u0103 investi\u021bia lor este sigur\u0103. <\/p>\n\n Investi\u021bie neimpozabil\u0103<\/strong><\/p>\n\n Dac\u0103 achizi\u021biona\u021bi o proprietate \u00een Dubai, nu trebuie s\u0103 v\u0103 face\u021bi griji cu privire la impozite, deoarece Emiratele Unite nu au impozit anual pe proprietate, impozit pe venit sau impozit pe c\u00e2\u0219tigurile de capital, ceea ce \u00eel face cel mai bun ora\u0219 pentru a investi \u00een imobiliare. Odat\u0103 ce o proprietate este achizi\u021bionat\u0103, proprietarii nu vor mai pl\u0103ti taxe suplimentare sau recurente \u00een viitor, ci doar taxele unice de tranzac\u021bie \u0219i de \u00eenregistrare a propriet\u0103\u021bii.<\/p>\n\n Inutil s\u0103 mai spunem c\u0103 acest lucru face ca propriet\u0103\u021bile din Dubai s\u0103 fie extrem de accesibile \u0219i, mai ales, profitabile, \u00een compara\u021bie cu alte ora\u0219e mari, unde plata taxelor periodice este obligatorie. <\/p>\n\n Pute\u021bi cump\u0103ra o proprietate \u00een Dubai cu siguran\u021ba c\u0103 nu va trebui s\u0103 pl\u0103ti\u021bi \u00een continuare o parte din veniturile dumneavoastr\u0103!<\/p>\n\n Randamente mai mari<\/strong> \u00een sectorul imobiliar din Dubai<\/p>\n\n Propriet\u0103\u021bile imobiliare din Dubai ofer\u0103 un randament ridicat al investi\u021biilor, semnificativ mai mare dec\u00e2t cel oferit \u00een ora\u0219ele similare, precum Londra \u0219i New York. \u00centr-adev\u0103r, este o experien\u021b\u0103 plin\u0103 de satisfac\u021bii, deoarece Dubaiul are \u00eentotdeauna propriet\u0103\u021bi atractive \u00een zone populare care ofer\u0103 randamente excep\u021bionale. <\/p>\n\n Investi\u021bia \u00eentr-o proprietate \u00een Dubai ar putea genera un randament ridicat al investi\u021biei datorit\u0103 lipsei de impozite pe proprietate. Oferind unul dintre cele mai mari randamente ale investi\u021biilor imobiliare, v\u0103 pute\u021bi a\u0219tepta la randamente de peste 8%, chiar \u0219i cu dou\u0103 cifre \u00een anumite cartiere. <\/p>\n\n Politici favorabile investitorilor<\/strong><\/p>\n\n Unul dintre cele mai mari beneficii ale investi\u021biei \u00eentr-o proprietate \u00een Dubai este c\u0103 pute\u021bi ob\u021bine o viz\u0103 de rezident pe baza investi\u021biei imobiliare. Acest lucru se aplic\u0103 cet\u0103\u021benilor str\u0103ini care au o investi\u021bie minim\u0103 de 1.000.000 AED.<\/p>\n\n Departamentul Terenurilor din Dubai (DLD) permite acum investitorilor imobiliari (care solicit\u0103 viza de investitor pe trei ani) s\u0103 depun\u0103 cereri de viz\u0103 legate de propriet\u0103\u021bi ipotecate, cu condi\u021bia ca 50% din valoarea propriet\u0103\u021bii sau un minim de 1 milion AED s\u0103 fi fost pl\u0103tit\u0103 b\u0103ncii ipotecare. Investitorul va trebui s\u0103 prezinte un CNP de la banc\u0103, un extras de cont bancar ipotecar \u0219i cererea de viz\u0103.<\/p>\n\n Deoarece cet\u0103\u021benilor din afara Emiratelor Arabe Unite li se permite, de asemenea, s\u0103 de\u021bin\u0103 \u00een totalitate propriet\u0103\u021bi \u00een Dubai f\u0103r\u0103 a fi nevoie de un partener local, ora\u0219ul a \u00eenregistrat o cre\u0219tere uria\u0219\u0103 a construc\u021biilor, atr\u0103g\u00e2nd investitori str\u0103ini pe pia\u021ba imobiliar\u0103 a ora\u0219ului. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pe l\u00e2ng\u0103 faptul c\u0103 este cunoscut pentru skyline-ul s\u0103u emblematic, stilul de via\u021b\u0103 opulent \u0219i statisticile sale record, Dubai \u0219i-a construit reputa\u021bia de centru de top pentru investitori. Acestea fiind spuse, Dubai a fost cu siguran\u021b\u0103 pus la \u00eencercare, av\u00e2nd \u00een vedere condi\u021biile de pia\u021b\u0103 imprevizibile cu care s-a confruntat \u00eentreaga lume \u00een timpul epidemiei […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4100,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[50],"tags":[],"class_list":["post-4105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-why-dubai"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4105"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4105\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4344,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4105\/revisions\/4344"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4100"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onedubaiestate.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}